【房屋维修基金现行标准是多少】房屋维修基金，也称为住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的资金。根据国家相关法律法规，各地对维修基金的缴纳标准有所不同，主要依据房屋面积、用途以及当地政策进行调整。
以下是对当前房屋维修基金缴纳标准的总结，并以表格形式清晰展示各地区的参考数据，供业主参考。
一、房屋维修基金的基本概念
房屋维修基金是业主在购房时按规定缴纳的一项专项资金，主要用于住宅共用部分的维护与修缮。其使用需经过业主大会或业主委员会的批准，确保资金使用的透明与合理。
二、房屋维修基金的缴纳标准
目前，全国范围内并无统一的维修基金缴纳标准，各地根据实际情况制定具体办法。以下为部分城市（如北京、上海、广州、深圳等）的参考标准：
| 城市 | 普通住宅每平方米缴纳标准（元/㎡） | 商业用房或非普通住宅标准 | 备注 |
| 北京 | 120-150 元/㎡ | 200-300 元/㎡ | 需根据房屋类型及开发商规定确定 |
| 上海 | 100-130 元/㎡ | 150-250 元/㎡ | 一般按建筑面积计算，部分小区有差异 |
| 广州 | 80-120 元/㎡ | 150-200 元/㎡ | 与房屋性质、楼层等因素有关 |
| 深圳 | 90-140 元/㎡ | 160-250 元/㎡ | 住宅与非住宅标准不同 |
| 成都 | 70-100 元/㎡ | 120-180 元/㎡ | 与小区物业管理水平相关 |
> 说明：
> - 以上数据为普遍参考范围，具体金额需以当地住建部门或开发商公布为准。
> - 部分城市还可能根据房屋层数、建筑年代等因素调整费用。
> - 一些新建住宅项目可能会在销售时直接收取维修基金，业主无需额外缴纳。
三、如何查询本地区维修基金标准？
1. 咨询当地住建局：各地住建部门通常会发布维修基金管理办法及标准。
2. 查看购房合同或补充协议：开发商在销售时通常会明确告知维修基金的缴纳方式和金额。
3. 联系小区物业或业委会：物业或业委会可提供更具体的小区维修基金情况。
四、结语
房屋维修基金是保障住宅公共设施正常运行的重要资金来源。虽然各地标准不一，但总体上遵循“谁受益、谁承担”的原则。作为业主，了解并及时缴纳维修基金，有助于维护自身权益和小区整体环境的稳定。
建议在购房前详细了解相关政策，避免因信息不对称而产生不必要的纠纷。
